2 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 107 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 257 mètres
- - Poitiers à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 567 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 329 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 982 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Simplicien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Simplicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Saint Simplicien se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Simplicien se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.43 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
