22 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 190 mètres
- - Poitiers à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 579 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 251 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 918 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 412 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 419 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Simplicien
Les 2 ventes au 22 Rue Saint Simplicien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Rue Saint Simplicien se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Simplicien se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Simplicien
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Simplicien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
