26 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 589 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 239 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 914 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 413 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Simplicien
Les 4 ventes au 26 Rue Saint Simplicien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 26 Rue Saint Simplicien se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Simplicien se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Simplicien
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint Simplicien
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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