26 bis Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 26 bis Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 595 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 233 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 912 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Saint Simplicien
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Saint Simplicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Simplicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Saint Simplicien, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Simplicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Saint Simplicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 26 bis Rue Saint Simplicien se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Saint Simplicien se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
