26 bis Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 701 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 13.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 26 bis Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère Saint-Jean à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 595 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 233 mètres
- Université de Poitiers - Université à 912 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Saint Simplicien

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Saint Simplicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 26 bis Rue Saint Simplicien se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Saint Simplicien se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale et du Cardinal Pie, 86000 Poitiers(2,408 €)

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(1,927 €)

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,561 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Saint Simplicien

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.