41 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 183 mètres
- - Poitiers à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 573 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 238 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 901 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 409 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Simplicien
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Simplicien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 41 Rue Saint Simplicien se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Simplicien se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 50.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
