41 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 183 mètres
- - Poitiers à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 573 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 238 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 901 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 409 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Simplicien
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Simplicien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Simplicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Simplicien, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Simplicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Simplicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 41 Rue Saint Simplicien se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Simplicien se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
