42 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 66 parkings - 1998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 618 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 132 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 826 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 129 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 304 mètres
Ventes au 42 Rue Saint Simplicien
Les 6 ventes au 42 Rue Saint Simplicien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 42 Rue Saint Simplicien se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint Simplicien se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint Simplicien
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Saint Simplicien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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