24 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 92 mètres
- - Poitiers à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 730 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 263 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 148 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 395 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 263 mètres
Ventes au 24 bis Rue Sylvain Drault
Les 2 ventes au 24 bis Rue Sylvain Drault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Sylvain Drault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Sylvain Drault, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Sylvain Drault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Sylvain Drault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 24 bis Rue Sylvain Drault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Sylvain Drault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
