9 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 55 mètres
- - Poitiers à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 746 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 301 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 124 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 374 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 301 mètres
Ventes au 9 Rue Sylvain Drault
Les 7 ventes au 9 Rue Sylvain Drault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 9 Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 9 Rue Sylvain Drault se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sylvain Drault se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Sylvain Drault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sylvain Drault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Sylvain Drault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Droit d'Agir
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