9 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 9 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 45 mètres
- - Poitiers à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 749 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 310 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 120 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 368 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 310 mètres
Ventes au 9 bis Rue Sylvain Drault
Les 2 ventes au 9 bis Rue Sylvain Drault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 bis Rue Sylvain Drault se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sylvain Drault se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
