2 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 10.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
- - Poitiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 538 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 513 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Thibaudeau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thibaudeau se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
