32 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 32 Rue Thibaudeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 64 mètres
- - Poitiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 516 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 609 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 451 mètres
Ventes au 32 Rue Thibaudeau
Une vente a été recensée au 32 Rue Thibaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Thibaudeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thibaudeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 32 Rue Thibaudeau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thibaudeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Thibaudeau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
