4 Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Toussaint Louverture, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 790 mètres
- - Collège Jean Moulin à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 521 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 554 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 540 mètres
Ventes au 4 Rue Toussaint Louverture
Les 2 ventes au 4 Rue Toussaint Louverture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toussaint Louverture, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 4 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Rue Toussaint Louverture se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toussaint Louverture par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toussaint Louverture se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
