3 Voie André Malraux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 727 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Voie André Malraux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 et de 8.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Voie André Malraux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Feuillants.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Plan de l'Etoile ou encore Hôtel Chaboureau à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 87 mètres
- Poitiers à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 673 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 301 mètres
- Université de Poitiers - Université à 199 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 592 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 302 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 301 mètres

Ventes au 3 Voie André Malraux

Les 0 ventes au 3 Voie André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie André Malraux dans son marché local

Prix du 3 Voie André Malraux par rapport à la voie

Sur Voie André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Voie André Malraux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie André Malraux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie André Malraux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.14 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riffault, 86000 Poitiers(2,512 €)

Place Charles de Gaulle, 86000 Poitiers(2,470 €)

Rue du Jardin des Plantes, 86000 Poitiers(2,156 €)

Rue Monseigneur Augouard, 86000 Poitiers(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.