3 Voie André Malraux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie André Malraux, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Voie André Malraux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Feuillants.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 87 mètres
- - Poitiers à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 673 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 301 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 199 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 302 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie André Malraux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie André Malraux dans son marché local
Prix du 3 Voie André Malraux par rapport à la voie
Sur Voie André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Voie André Malraux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie André Malraux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie André Malraux se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 54.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
