32 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Mélusine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 107 mètres
- - Rouillé à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 74 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 32 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 32 Rue Mélusine se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mélusine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mélusine se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -41.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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