8 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charcot, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 417 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1173 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charcot dans son marché local
Prix du 8 Allée Charcot par rapport à la voie
Sur Allée Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Allée Charcot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charcot par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charcot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
