9 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 573 € à 2 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°7 et de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 422 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 422 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1178 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 414 mètres

Ventes au 9 Allée Charcot

Une vente a été recensée au 9 Allée Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

110 000 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

9 Allée Charcot, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Charcot(2 161€)

8 Allée Charcot(2 001€)

6 Allée Charcot(2 040€)

5 Allée Charcot(2 088€)

4 Allée Charcot(2 097€)

20 Rue de Magnac(2 032€)

8 Allée Gustave Eiffel(2 164€)

22 Rue de Magnac(1 904€)

Prix du 9 Allée Charcot dans son marché local

Prix du 9 Allée Charcot par rapport à la voie

Sur Allée Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Allée Charcot se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Charcot par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charcot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.