3 Allée de la Vigne, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée de la Vigne, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 556 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 556 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 350 mètres
Ventes au 3 Allée de la Vigne
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 Allée de la Vigne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vigne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Vigne se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 47.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
