Rue du Bois d'Amour, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Bois d'Amour, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Bois d'Amour
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix Rue du Bois d'Amour par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois d'Amour se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois d'Amour à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue du Bois d'Amour est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois d'Amour
Les ventes enregistrées Rue du Bois d'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois d'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 384 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 963 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois d'Amour
Adresses Rue du Bois d'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois d'Amour, classées par tranches de numéros.
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