1 Allée des Pinsons, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Pinsons, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 470 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 470 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1223 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 472 mètres
Ventes au 1 Allée des Pinsons
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Allée des Pinsons se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pinsons par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pinsons se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 51.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 1 Allée des Pinsons à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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