3 Allée des Pinsons, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Pinsons, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 467 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1218 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Allée des Pinsons se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pinsons se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 33.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 3 Allée des Pinsons à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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