13 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du Grand Rocfer, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°12 bis et de n°12.
À propos du 13 bis Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1100 mètres
Ventes au 13 bis Chemin du Grand Rocfer
Les 2 ventes au 13 bis Chemin du Grand Rocfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du Grand Rocfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du Grand Rocfer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Grand Rocfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Grand Rocfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du Grand Rocfer dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du Grand Rocfer par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 13 bis Chemin du Grand Rocfer se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du Grand Rocfer par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin du Grand Rocfer se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 73.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
