23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Grand Rocfer, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1105 mètres
Ventes au 23 Chemin du Grand Rocfer
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Grand Rocfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Rocfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Grand Rocfer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Rocfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Rocfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 23 Chemin du Grand Rocfer se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Grand Rocfer par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Grand Rocfer se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 58.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
