31 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Grand Rocfer, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Chemin du Grand Rocfer, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Grand Rocfer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Grand Rocfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Rocfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Grand Rocfer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Rocfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Grand Rocfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Grand Rocfer dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Grand Rocfer par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rocfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Chemin du Grand Rocfer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Grand Rocfer par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Grand Rocfer se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 55.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
