209 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°207 et de 2.42 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Z.A. du Grand Large.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocfer à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3106 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3106 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1310 mètres
Ventes au 209 Route de Gencay
Une vente a été recensée au 209 Route de Gencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 209 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 209 Route de Gencay se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Gencay par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route de Gencay se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 6.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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