209 bis Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 bis Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°211 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 bis Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Z.A. du Grand Large.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocfer à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3087 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3087 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 209 bis Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 209 bis Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 bis Route de Gencay dans son marché local
Prix du 209 bis Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 209 bis Route de Gencay se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 bis Route de Gencay par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 bis Route de Gencay se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 14.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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