52 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Ligugé, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 859 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 859 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Ligugé
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Ligugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Ligugé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Ligugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Ligugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 52 Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 52 Route de Ligugé se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Ligugé se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 38.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
