60 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Route de Ligugé, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 791 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 791 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de Ligugé
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de Ligugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route de Ligugé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de Ligugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de Ligugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 60 Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 60 Route de Ligugé se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route de Ligugé se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 36.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 60 Route de Ligugé à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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