16 Rue d'Artimon, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Artimon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Artimon, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. du Grand Large.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Artimon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Artimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Artimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Artimon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Artimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Artimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Artimon dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Artimon par rapport à la voie
Sur Rue d'Artimon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 16 Rue d'Artimon se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Artimon par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Artimon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 4.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Artimon à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Artimon est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.45 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
