Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 847 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Marchand dans son marché local
Prix Rue du Clos Marchand par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Marchand se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 22.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Marchand à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Marchand est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Marchand
Les ventes enregistrées Rue du Clos Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3536 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3536 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Marchand
Adresses Rue du Clos Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Marchand, classées par tranches de numéros.
