5 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ormeau Garreau, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de l'Ormeau Garreau, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 500 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 500 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1100 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ormeau Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ormeau Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ormeau Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ormeau Garreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ormeau Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ormeau Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ormeau Garreau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ormeau Garreau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ormeau Garreau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 49.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
