13 bis Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Matauderie, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 bis Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ermitage à 511 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Matauderie
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Matauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Matauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Matauderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Matauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Matauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Matauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 bis Rue de la Matauderie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Matauderie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
