Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Matauderie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 10.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Matauderie à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue de la Matauderie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Matauderie
Les ventes enregistrées Rue de la Matauderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Matauderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1224 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1825 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Matauderie
Adresses Rue de la Matauderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Matauderie, classées par tranches de numéros.
