23 Rue de la Santa Maria, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Santa Maria, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de la Santa Maria, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 10 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Santa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Santa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Santa Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Santa Maria, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Santa Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Santa Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Santa Maria dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Santa Maria par rapport à la voie
Sur Rue de la Santa Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 23 Rue de la Santa Maria se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Santa Maria par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Santa Maria se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 78.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
