3 Rue des Chardonnerets, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Chardonnerets, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 216 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 967 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue des Chardonnerets se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chardonnerets se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 30.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 3 Rue des Chardonnerets à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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