20 Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Courlis, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérigotte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 20 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 Rue des Courlis se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Courlis par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Courlis se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 43.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 20 Rue des Courlis à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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