10 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 583 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 583 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 191 mètres
Ventes au 10 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 10 Rue des Merisiers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Merisiers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 66.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
