12 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue des Merisiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 595 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 595 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 12 Rue des Merisiers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merisiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merisiers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 71.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
