22 Rue des Tourterelles, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 28.76 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des Tourterelles, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lonjoies à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 207 mètres
Ventes au 22 Rue des Tourterelles
Les 2 ventes au 22 Rue des Tourterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tourterelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tourterelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 22 Rue des Tourterelles se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tourterelles par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tourterelles se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 0.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
