5 Rue des Tourterelles, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Tourterelles, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 5 Rue des Tourterelles se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tourterelles par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Tourterelles se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 9.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 5 Rue des Tourterelles à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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