28 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 Rue des Vanneaux, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérigotte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Vanneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 28 Rue des Vanneaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vanneaux par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vanneaux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 80.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
