11 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°16 et de 9.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 457 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1207 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 332 mètres
Ventes au 11 Rue du Coq Hardi
Une vente a été recensée au 11 Rue du Coq Hardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 11 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Rue du Coq Hardi se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Coq Hardi par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Coq Hardi se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 38.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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