12 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 499 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 499 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1250 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coq Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coq Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue du Coq Hardi se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coq Hardi par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coq Hardi se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 55.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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