Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Pré Médard, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 21.2 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 917 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 31 Rue du Pré Médard se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pré Médard se situe 69.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 73.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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