1 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 643 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 et de 6.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Fief-Clairet à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gabin à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 396 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 396 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 948 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Gabin(2 062€)

5 Rue Jean Gabin(2 141€)

7 Rue Jean Gabin(2 145€)

6 Rue Jean Gabin(2 144€)

8 Rue Jean Gabin(2 119€)

2 Rue Louis Jouvet(1 981€)

100 Rue du Bois d'Amour(2 062€)

1 Rue Louis Jouvet(2 144€)

Prix du 1 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Rue Jean Gabin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gabin se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 32.47 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.