11 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Jean Gabin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gabin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 445 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 883 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Gabin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Rue Jean Gabin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Gabin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Gabin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 74.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
