2 Rue Paul-Emile VICTOR, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Emile VICTOR, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul-Emile VICTOR, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Mouton à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul-Emile VICTOR
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul-Emile VICTOR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Emile VICTOR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Emile VICTOR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Emile VICTOR dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Emile VICTOR par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Emile VICTOR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue Paul-Emile VICTOR se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Emile VICTOR par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul-Emile VICTOR se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 62.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Rue Paul-Emile VICTOR à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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