Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°6 bis et de 16.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Gauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Rue Paul Gauvin se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauvin se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 74.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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