6 bis Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 304 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 766 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 bis Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1562 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1562 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 799 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Gauvin

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Gauvin(1 554€)

5 bis Rue Paul Gauvin(1 557€)

10 Rue Paul Gauvin(1 555€)

12 Rue Paul Gauvin(1 694€)

14 Rue Paul Gauvin(1 552€)

16 Rue Paul Gauvin(1 555€)

2 Allée Saint André(1 555€)

Prix du 6 bis Rue Paul Gauvin dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Paul Gauvin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 6 bis Rue Paul Gauvin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Gauvin se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.1 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.