2 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 357 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pierres Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pierres Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Chemin des Pierres Brunes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pierres Brunes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Smarves et 49.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
