6 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 648 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 648 mètres
Ventes au 6 Chemin des Pierres Brunes
Les 2 ventes au 6 Chemin des Pierres Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 6 Chemin des Pierres Brunes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pierres Brunes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 60.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
